台北時事|貴哥|台灣史上最猛豪宅交易！砸13.7億「現金」買豪宅　買家身分曝光 | 名家 | 三立新聞網 SETN.COM

文／梁博超／住展房屋網《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制，加速法人搶購豪宅。

據實價登錄資料顯示，2022年12月台北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，就有6筆為無貸款交易。

其中台灣某家族更是直接砸13.7億的「現金」，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。

據《CTWANT》報導，根據實價登錄資料，2022年12月在台北市，至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，其中有6件「無貸款交易」，換句話說就是0貸款，直接拿現金購屋。

而去年最大單筆交易，是以13.7億、單價244萬元現金，買下台北市松山區「文華苑」的14樓頂樓戶，含14個車位，權狀高達700.2坪，寫下實價登錄以來最高成交總價的紀錄。

買家為凱叡物業，公司登記代表人KELLY LEE，地址就登記在龍巖集團起家厝、天母華廈「李氏龍園」的2樓，推測正是龍巖集團創辦人李世聰的女兒KELLY LEE買下。

「文華苑」為地上15層建物，全社區僅26戶，以酒店式管理著稱，受到國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬青睞，2人持有多戶。

李世聰家族曾在2015年間，以約5.3億元買進「文華苑」11樓其中一戶，不到1年，即轉手給國巨集團董座陳泰銘，賠售1,700多萬元；時隔7年，再度大手筆回頭買下頂樓戶。

「文華苑」睽違3年首見交易，就創下社區單價最高紀錄，也一舉創下台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1266416

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某位居民，為了能在短時間內擁有更多的資金，竟然借了好幾筆債務，包括信用卡、貸款等。

但他一時沒想到，每個債務都要定期償還利息，加上他自己的收入時好時壞，讓他每月都得花大量的時間和精力去計算每個債務的償還期限和利息，為此他經常感到頭痛和壓力。

後來，朋友介紹他一間公司提供的「債務整合」服務，讓他只需付出一筆償還款，然後就能將所有債務整合在一起，並且付出比之前更低的利息，他十分樂意地接受了這項服務。

透過債務整合服務，他能夠減少支付債務的時間和精力，並且不再為利息而煩惱，也不會再因為沒有支付按時而受到懲罰。

他藉由債務整合的服務，能夠更好地控制他的財務狀況，並且有更多的資金可以用於其他投資上，令他的未來更加光明。

1、選擇合適的手機：選擇一款適合你的手機要考慮以下幾個因素：功能、價格、外觀、品牌、網絡支持等。

2、比較借款手機的價格：網上搜索借款手機的價格把同類型的手機價格進行比較找出最划算的價格。

3、選擇合理的借款方式：有多種借款方式可供選擇可以根據自己的情況選擇最合理的借款方式例如有一定金額的資金可以用來借款又或者可以向家人借款等等。

4、確定借款規定：要明確每次借款的金額、利息、期限、返還方式等規定以免影響正常使用。

5、安全使用：對于借款手機一定要謹慎使用以免出現嚴重的損失。

1、選擇合適的手機：選擇一款適合你的手機，要考慮以下幾個因素：功能、價格、外觀、品牌、網絡支持等2、比較借款手機的價格：網上搜索借款手機的價格，把同類型的手機價格進行比較，找出最划算的價格3、選擇合理的借款方式：有多種借款方式可供選擇，可以根據自己的情況選擇最合理的借款方式，例如有一定金額的資金可以用來借款，又或者可以向家人借款等等4、確定借款規定：要明確每次借款的金額、利息、期限、返還方式等規定，以免影響正常使用5、安全使用：對于借款手機，一定要謹慎使用，以免出現嚴重的損失一、汽車貸款汽車貸款是指銀行或金融機構對汽車購買者提供的一種貸款可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金。

汽車貸款的利率通常比傳統的個人貸款要低但也會因為貸款額度的不同而有所變化。

此外汽車貸款的期限也比傳統的個人貸款更長一般可以設定為6到7年。

二、汽車貸款的優點汽車貸款有很多優點首先汽車貸款的利率通常比一般個人貸款要低得多因此支付利息的負擔也比較小。

此外汽車貸款的期限也比一般個人貸款更長這可以幫助汽車購買者在支付貸款本金的同時還可以更輕鬆的支付每月的利息。

三、汽車貸款的缺點汽車貸款也有一些缺點首先汽車貸款的期限比一般的個人貸款要長這意味著汽車購買者需要在更長的時間內支付貸款本息。

此外汽車貸款的利率也會因貸款額度的不同而有所變化因此汽車購買者在申請貸款前需要仔細研究該機構提供的利率。

四、結論總的來說汽車貸款是一種很有用的貸款工具可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金。

汽車貸款的利率通常比一般的個人貸款要低而且汽車一、汽車貸款汽車貸款是指銀行或金融機構對汽車購買者提供的一種貸款，可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金汽車貸款的利率通常比傳統的個人貸款要低，但也會因為貸款額度的不同而有所變化此外，汽車貸款的期限也比傳統的個人貸款更長，一般可以設定為6到7年二、汽車貸款的優點汽車貸款有很多優點，首先，汽車貸款的利率通常比一般個人貸款要低得多，因此支付利息的負擔也比較小此外，汽車貸款的期限也比一般個人貸款更長，這可以幫助汽車購買者在支付貸款本金的同時，還可以更輕鬆的支付每月的利息三、汽車貸款的缺點汽車貸款也有一些缺點，首先，汽車貸款的期限比一般的個人貸款要長，這意味著汽車購買者需要在更長的時間內支付貸款本息此外，汽車貸款的利率也會因貸款額度的不同而有所變化，因此汽車購買者在申請貸款前需要仔細研究該機構提供的利率四、結論總的來說，汽車貸款是一種很有用的貸款工具，可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金汽車貸款的利率通常比一般的個人貸款要低，而且汽車手機貸款的風險極高因為它們對借款者的個人信用紀錄有很大的影響可能會導致信用評分下降。

此外由於手機貸款的利率通常很高所以借款者可能會面臨較高的利息支出尤其是如果他們無法按時償還貸款時。

對於借款者而言手機貸款可以為他們提供一種快速的融資方式可以在短時間內支付手機。

此外手機貸款的申請過程通常比其他形式的貸款更簡單而且借款者可以在短時間內獲得資金讓他們更快地支付手機。

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同時通過掌握負債管理的技巧人們可以確保他們能夠按時償還借款並避免在支付負債時產生額外的費用和懲罰。

另外如果人們能夠有效地管理負債那麼他們的信用評級可能會得到改善這將有助於他們獲得更多的貸款並賺取更高的利息。

和實踐，以及瞭解負債的法律問題，可以幫助人們更有效地管理和控制負債同時，通過掌握負債管理的技巧，人們可以確保他們能夠按時償還借款，並避免在支付負債時產生額外的費用和懲罰另外，如果人們能夠有效地管理負債，那麼他們的信用評級可能會得到改善，這將有助於他們獲得更多的貸款，並賺取更高的利息某位居民為了能在短時間內擁有更多的資金竟然借了好幾筆債務包括信用卡、貸款等。

但他一時沒想到每個債務都要定期償還利息加上他自己的收入時好時壞讓他每月都得花大量的時間和精力去計算每個債務的償還期限和利息為此他經常感到頭痛和壓力。

後來朋友介紹他一間公司提供的「債務整合」服務讓他只需付出一筆償還款然後就能將所有債務整合在一起並且付出比之前更低的利息他十分樂意地接受了這項服務。

透過債務整合服務他能夠減少支付債務的時間和精力並且不再為利息而煩惱也不會再因為沒有支付按時而受到懲罰。

他藉由債務整合的服務能夠更好地控制他的財務狀況並且有更多的資金可以用於其他投資上令他的未來更加光明。

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